AUS GAUTING FÜR GAUTING.
Vertrauen Sie
Ihrer lokalen Immobilienexpertin
An Verkäufer: Das biete ich Ihnen...
1. Vorleistung
Für Sie ist meine Tätigkeit grundsätzlich bis zur Vertragsunterzeichnung kostenlos. Ich gehe für Sie gerne in Vorleistung und erhalten unser Honorar erst bei erfolgreichem Kauf- oder Mietvertragsabschluss.
2. Exklusiv Gauting und Umgebung
Sie erhalten von mir Expertise im Immobilienmarkt in Gauting und Umgebung, denn ich habe mich auf das Würmtal spezialisiert und vermittle in keiner anderen Region. Ob Konkurrenzobjekte, potenzielle Käufer oder Nachbarschaftsvorzüge Ihrer Immobilie, ich kenne Sie alle und bin Experte für Gauting und das Würmtal.
3. Enorme Zeitersparnis
Sie sparen wertvolle Zeit, wenn Sie mit mir zusammenarbeiten. Sie investieren lediglich einmalig in ein 30-minütiges Erstgespräch, ich erledigen für Sie den Rest.
4. Exakte Preisermittlung
Sie erzielen mit mir den höchsten Preis für Ihre Immobilie dank jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche und der Einwertung von Immobilien. Gern stelle ich Ihnen meine Hochpreisstrategie im persönlichen Gespräch vor.
5. Aktives Netzwerk
Sie partizipieren von meinem weitreichenden und engmaschigen Netzwerk in Gauting, wodurch sich schnell gezielte Kaufinteressenten finden. Auch über die Grenzen Gautings hinaus pflege ich meine Kontakte intensiv.
6. Hochwertiges Exposé
Ich erstelle für Sie ein ansprechendes und hochwertiges Exposé, welche für Kaufinteressenten und vor allem deren finanzierende Banken aussagekräftig ist und somit eine schnellere Finanzierungsbestätigung ermöglicht.
7. Modernes Marketing
Entscheiden Sie selbst, ob Ihre Immobilie nur über die klassichen Portale oder auch über das zeitgemäße Social Media (Instagram) beworben wird. Meine umfangreiche Onlinepräsenz setzt mich deutlich von den anderen Maklern in der Region ab und bietet Ihnen für Ihre Immobilie einen wahren Vermarktungsvorteil.
8. Professionelle Fotoaufnahmen
Profitieren Sie von professionellen Fotoaufnahmen und moderner Bildbearbeitungssoftware. So positioniere ich Ihre Immobilie im optimalen Licht und sorge dafür, dass sie sich von anderen Immobilien auf dem Markt abhebt.
9. Schöne Visualisierungen
Ein weiterer Vorteil für Sie sind die hervorragenden Visualisierungen, welche ich für Ihre Immobilie anfertige. Diese beleben die Vorstellungskraft der Käufer zu dem Leben in der Immobilie und erhöhen somit den Käuferkreis und beschleunigen einen Kaufvertragsabschluss.
10. Ansprechende Grundrisse
Zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie fertige ich moderne und übersichtliche 3D-Grundrisse an. Diese erhalten eine virtuelle Möblierung, sodass Interessenten schon ein optimales Raumgefühl erlangen können und somit leichter zur Kaufentscheidung kommen.
11. Verlässliche Bonitätsprüfung
Für Sie kümmere ich mich gewissenhaft um die Prüfung aller für die Feststellung der Bonität relevanten Unterlagen und stelle somit für Sie sicher, dass der Kunde auch wirklich solvent ist und es zu keinen Rechtsstreitigkeiten wegen Zahlungsunfähigkeit kommt.
12. Aktueller Energieausweis
Sie erfahren von mir, was es zu beachten gilt. Ich kümmere mich für Sie um die Beauftragung eines fachkundigen Energieberaters. Je nach Objektart wird dann der entsprechende Energieausweis für Ihre Immobilie erstellt.
13. Vertrauen und Zuverlässigkeit
Ihr Vorteil ist meine besondere Art die Beziehung zu meinen Kunden zu pflegen. Sie können zu jeder Zeit auf mich zählen. Ich handle stets lösungsorientiert in Ihrem Interesse.
14. Exklusive Erreichbarkeit
Sie erreichen mich an sieben Tagen in der Woche und erhalten immer zeitnah eine Rückmeldung, dies ist meine „Erreichbarkeitsgarantie“. Ob per Anruf, SMS, WhatsApp, E-Mail oder Instagram, ich biete Ihnen all diese Kanäle für unsere gemeinsame Kommunikation.
15. Kaufmännische Ausbildung
Ihnen zu Gute, dass ich seit 2013 ausgebildete Immobilienkauffrau (IHK) bin und im Anschluss an die Ausbildung mehrere Jahre im Property Management sowie Asset Management für Gewerbe- und Wohnimmobilien bei renommierten Unternehmen tätig war.
16. Zügiger Abschluss
Sie haben den Kopf schnell wieder für andere Dinge frei, da ich einen schnellen Kaufvertragsabschluss anstrebe. Hierfür organisiere ich selbstverständlich auch den notwendigen Notartermin für Sie.
17. Rund-um-Service
Sie profitieren davon, dass ich das Motto Full-Service nicht nur predige, sondern auch lebe. Ich kümmere mich nicht nur um all Ihre Anliegen rund um die Veräußerung Ihrer Immobilie, sondern stehe Ihnen auch darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite. Bei mir wird Ihnen immer geholfen.
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